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【間取り】３ＬＤＫ 駐車２台可
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 16.7帖/洋室 6.0帖/洋室 8.0帖/洋室 5.2帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 95.21㎡(28.8坪)
- 土地面積(坪数)
- 73.07㎡(22.10坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/300%
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第二種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北西 公道 9.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月21日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き
- 設備(その他)
-
-
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- 物件番号
- 105063218
- 管理コード
- 36951
- 建築確認番号
- 第R07SHC116621号
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月21日
- 取扱会社
-
- 株式会社ティアンドエス
- 広島県広島市佐伯区楽々園５丁目25番8号 2F 佐伯区スポーツセンター前
- TEL:082-943-6363
- 広島県知事 (6) 第8818号
- 公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
広島県中小企業家同友会
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小学校
観音小学校
656ｍ（9分）
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スーパー
フレスタ
776ｍ（10分）
-
中学校
観音中学校
1325ｍ（17分）
物件の特徴
セールスポイント
16.7帖のLDKとウォークインクローゼットを備えた、収納豊富な3LDK住宅。
耐震等級3・断熱等級6を取得し、快適性と安心感を兼ね備えています。
浴室換気乾燥機や宅配BOXなど、毎日の暮らしを支える設備も充実。
広電「西観音町」電停徒歩7分の利便性の高い立地が魅力です。
ポイント
温水洗浄便座 バルコニー シューズボックス 設計住宅性能評価付 即引渡し可
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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