平屋建売分譲住宅　建築実績

平屋一戸建　第6号　藤の木3丁目　販売中です！

現在、建築中です。3LDKにしてみました。

弊社は地元密着で広島市西区、佐伯区、廿日市市のみに人気の平屋住宅を分譲させて頂いております。

平屋住宅は人気ですが、建蔽率の関係で団地だと建築する倍の土地が必要になるので、なかなか建築できません。

例：約30坪の建物建築で土地は60坪必要です。（建蔽率：広島市の団地で50％　廿日市市の団地で40％あり）

また、平坦地だと建蔽率60％以上と大きくても土地価格が高いです。

（例：土地　楽々園など坪単価80万円～×60坪＝4200万円～＋弊社仕様建物2500万円＝6700万円～

他社注文住宅だと建築費が3000万円以上したり高いから無理だけど、弊社のこの価格ならとご成約頂いております。

弊社の建売分譲のこだわり

土地仕入れをなるべく安く仕入れ、共働きで子育てをして来た経験を活かし設計士に頼んで洗面にはタオル置く収納が必要など間取りにも工夫して、時間がほしい私達にとって食洗器やRinnai乾太くんなど設備にもこだわり、湿度やにおいが気になる方の為にエコカラットを施工し、建築を年間何十棟と建てる弊社だからこそ、出来る価格でお客様に喜んで頂ける様、企業努力しております。

発注前ならカウンターキッチンからオープンキッチンに変更したい！も差額オプションでOK!

2階建ても同様ですが、更地の時にご成約された方は外壁や玄関などもカラーセレクトされて大変喜ばれています。

ご自分の仕様にしたい方の為に！注文建築があります。

ご質問Q＆A

Q①「他の場所でこの仕様で建てる事は可能ですか？」

A①はい、可能です！

Q②「注文建築みたいにしたいけど、安く建てる事は可能ですか？」

A②はい、木材などは変更できませんが可能です！

基本があるので、その差額プラスαになります。

例：基本カウンターキッチン→オープンキッチンは差額15万円（税別）プラス

Q③「注文建築とあまり変わらないのになぜ安くできるんですか？」

A③弊社は基本が建売事業主です。弊社が年間建てる件数+他社事業主が建てる件数で大量仕入れしています。なので、基本仕様でショールームにてカラーセレクトだけでしたら、プラスαはかからないので安心価格です。

Q④住宅ローンや住宅ローン減税の相談も出来ますか？

A④勿論です。提携銀行も数多くありますし、建物の基本の中にZEH水準省エネ住宅になっておりますが、長期優良にしたいもご相談させて頂いております。

お気軽にご連絡くださいませ～！！